Giga Regio Factory: Erfolge und Ausblick auf der Zielgeraden – Der SerSan-Rechner geht online!

Juni 2025

Mit dem bevorstehenden Abschluss des Giga Regio Factory-Projekts im Oktober 2025 möchten wir einen Blick auf die bisherigen Erfolge und die verbleibenden Aufgaben werfen. Nach zweieinhalb Jahren intensiver Arbeit können wir als deutsches Projektteam mit Stolz auf zahlreiche Meilensteine zurückblicken und gleichzeitig einen Ausblick auf die Zukunft der seriellen Sanierung in Deutschland geben.

Mit unserem SerSan-Rechner gehen wir den nächsten Schritt und ermöglichen es der breiten Masse an interessierten Bestandshaltern, sich eine Übersicht über Softwarelösungsanbieter zu verschaffen, die als Vorreiter den Markt der Seriellen Sanierung mitgestalten wollen. Im ersten Step haben sich Vreed, Leaftech und Plan4 dazu entschieden, Serielle Sanierung als weitere Sanierungsoption in ihre Tools zu implementieren. Damit können Bestandshalter über die KI-gestützte Software eine Aussage erhalten, ob sich Serielle Sanierung und die sich daraus ergebenden Fördermöglichkeiten für ihren Bestand rechnet. Im Anschluss werden die Daten, nach Einverständnis, an die Bauanbieterseite weitergeleitet, um so schneller zu einem Angebot für die Sanierung zu kommen. Dieser Rechner ist maßgeblich und von hoher Bedeutung für die deutsche Marktentwicklung der Seriellen Sanierung und wäre ohne das EU geförderte Projekt Giga Regio Factory nicht möglich gewesen.

Der serielle Sanierungsmarkt in Deutschland hat in den vergangenen Jahren eine beeindruckende Dynamik entwickelt. Laut aktuellen Zahlen der Deutschen Energie-Agentur (dena) wurden bereits 110 Projekte mit rund 2.000 Wohnungen fertiggestellt [1]. Weitere 180 Projekte mit über 10.000 Wohneinheiten befinden sich in der Planungs- oder Vorbereitungsphase. Dies entspricht einem Marktvolumen von etwa zwei Milliarden Euro. Diese Entwicklung wurde maßgeblich durch den BEG-Bonus für serielle Sanierungen unterstützt, der seit Januar 2023 verfügbar ist und zu einem Anstieg des Anteils serieller Sanierungen auf über 20 Prozent aller KfW 55 und 40-Sanierungen geführt hat.

Für die Zukunft sehen wir weiterhin großes Potenzial für die serielle Sanierung in Deutschland und Europa. Die kürzlich angekündigte Session “Einfamilienhäuser fit für die Zukunft – mit Energiesprong” im Rahmen der Berliner Energietage 2025 [2] zeigt, dass die serielle Sanierung auch im Einfamilienhaus-Segment an Bedeutung gewinnt. Mit unserem “Industrialisierungs-Giga-Factory-Kit”, das wir im Rahmen des Projekts entwickelt haben, wollen wir Unternehmen dabei unterstützen, ihre Produktionskapazitäten zu skalieren und innovative Sanierungslösungen für verschiedene Gebäudetypen anzubieten. Unser Ziel ist es, nach Abschluss des Projekts einen nachhaltigen Beitrag zur Transformation des Gebäudesektors zu leisten und die serielle Sanierung als Standardlösung für die energetische Modernisierung zu etablieren.

Quellen:

• [1] EnergieSprong Deutschland: “Serielles Sanieren auf dem Sprung in den Breitenmarkt”, https://www.energiesprong.de/news-downloads/news/news-details/serielles-sanieren-auf-dem-sprung-in-den-breitenmarkt/
• [2] EnergieSprong Deutschland: “Berliner Energietage 2025: Einfamilienhäuser fit für die Zukunft – mit Energiesprong”, https://www.energiesprong.de/en/news-downloads/veranstaltungen/veranstaltungen-details/berliner-energietage-2025-einfamilienhaeuser-fit-fuer-die-zukunft-mit-energiesprong/